サブリースSUBLEASE

サブリースは、空室の有無に関係なく毎月安定した家賃収入（家賃保証・賃貸保証、空室保証）を得ることができ、入居者探し・クレーム対応などの管理業務を任せることができます。

サブリースとは

サブリースとは、弊社がオーナー様に代わり、物件の管理業務全般を行なうサービスの事です。
オーナー様から弊社が賃貸物件をお借りし、自ら賃貸人となり、ご入居者様に任意で賃貸（転貸）するシステムです。オーナー様は物件を弊社に賃貸しますので、空室のリスクが無くなり、サブリース契約期間中は安定した収入を確保することができます。オーナー様が、貸主としての業務に手を煩うことなく、家賃収入が変動するリスクの軽減を実現するのがサブリースです。

こんな方におすすめ

空室の有無に関係なく一定の家賃収入が欲しい方

マンションやアパートなど賃貸不動産を一棟所有している方

入居者と関わるのが面倒煩わしい管理業務を任せたい方

メリット

  • 空室対策が出来る

    入居者募集からしっかり頼ることができる。お持ちの賃貸物件の入居者を、地域事情に詳しい弊社スタッフが募集します。また、空室の場合でも収入を得られるので安心です。

  • 安定収入が得られる

    空室に左右されない収入が得られます。お部屋の空室に関係なく、一定収入が得られるので、毎月安定収入を得たい方に最適です。

  • 物件管理もお任せ

    忙しくても任せていれば安心です。建物の管理や家賃徴収、賃貸契約手続など、お部屋の管理業務も弊社にお任せください。入居者とのやりとりも、弊社にお任せ！

サブリースのポイント

近年の不安定な経済状況、家族構成やライフスタイルの変化に伴う入居者ニーズの多様化などを背景に、入居者確保にはますます高度なノウハウが求められる時代になってまいりました。こうした背景からも安定した賃料を確保する「サブリース」はオーナー様の安定した賃貸経営をサポートいたします。