■エリア
大阪市鶴見区
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種別
中古アパート
■解決方法
（例）
・築年数 昭和52年
・構造 鉄骨造
・総戸数 ６戸
・間取り ２Ｋ
□募集内容が５万３千円で６室中２部屋が１年以上空室の状態。
□１部屋４万５千円でサブリース契約すれば。
●２部屋で月額９万円Ｘ１２カ月＝１０８万円●
・１年間で家賃収入が１０８万円上がります。
※リフォームにかかる費用を弊社にてご負担致しますので家主様にとって一番大事なリスク軽減に繋がります。
サブリース以外にも家賃設定の見直し等もご相談に乗らせて頂きます。
空室でお悩みの家主様は一度ご相談ください。
■エリア
大阪市鶴見区
■種別
中古戸建
■解決方法
・築年 42年
・構造 木造２階建て
・間取り ３ＤＫ
家主様がご高齢でご親族の方々も遠方にお住まいの為物件の管理のご相談を頂きました。
付近の家賃相場とサブリース時のお家賃をご説明させて頂いた所毎月途切れること無く安定した収入をお望みになられた為月額￥68,000-にてサブリース契約をさせて頂く事になりました。
■お客様の声
古い家だけど良い所だから気に入って住んで貰えると思いますよ。
今回はお世話になったけどこれからもよろしく願いします。
■エリア
大阪市鶴見区
■種別
中古戸建
■解決方法
高齢の母親がお風呂の無い住宅で一人暮らし。
母親の足が急に弱くなり離れた銭湯へ通うのにも困難な状況に。
母親の年金と息子の仕送りだけでは満足のいく広さのマンションを借りる事が出来ず
自宅を売却したお金でエレベーターの付いた中古マンションを購入しようと検討するも亡くなった父親が
一生懸命働いて購入した自宅を母親は手放したくないと話は進まず。
売らずに賃貸に貸すことで得た収入でマンションを借りようと説得し母親の承諾を得るも
お風呂が無く日当たりが悪い為か当初よりお家賃を下げてみたものの1年以上借り手が付かず。
サブリースにより翌月から４２,０００円の安定した収入を得ることができ
家賃８４,０００円のエレベーターの付いた２ＬＤＫの賃貸マンションに引っ越す事が出来ました。
■お客様の声
ずっと借りてくれる人がいなかったんで正直３０,０００円ぐらいで知り合いに貸そうか悩んでました。
母も慣れた土地から離れることなく前よりも快適に生活できて本当に幸せそうです。
