■エリア

大阪市中央区

■種別
中古分譲マンション

■解決方法

・築年数 1991年
・構造  SRC造
・総階数 13階建て
・間取り 4LDK

(例)

4LDKでファミリー様向けのお部屋です。
1フロアに1戸で落ち着いた住環境となっています。

転勤で長期でお部屋をあけるかもしれないので
サブリースか賃貸で募集を出そうか悩まれていました。

まだお話が先との事でご検討中となっております。

空室での不満や、管理・募集情報も弊社でさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。

■エリア

大阪市中央区

■種別
中古分譲マンション

■解決方法

・築年数 2001年
・構造  SRC造
・総階数 14階建て
・間取り 2LDK

(例)

大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅から徒歩5分の立地です。
南向きで角部屋の2LDK。
お部屋は使いやすく、オール洋室で振り分けされています。

今回はサブリースをご検討したいというお問合せでした。

空室での不満や、管理・募集情報も弊社でさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。

■エリア

大阪市中央区

■種別
中古分譲マンション

■解決方法

・築年数 2008年
・構造  RC造
・総階数 31階建て
・間取り 2LDK

(例)

サブリースについてお問合せ頂きました。

今回お問い合わせ頂いたマンションの付近には
学校、寺院があり生活環境は良好です。
エスカレーターで2階のエントランスにアプローチ。
2階は共用部分、コミュニティサロンやオーナーズラウンジ、宅配コーナーなどが揃っています。

各住戸は回廊式の共用廊下でつながっており、
玄関は人の出入りがお互いに見えないような配置となっています。
各フロアにダストルームがあるのも便利。

人気の分譲中古マンションなので今回は
募集情報をださせて頂く事になりました。

長期の転勤により定期借家賃貸契約をさせて頂きました。

空室での不満や、管理・募集情報も弊社でさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。

■エリア

大阪市中央区

■種別
中古分譲マンション

■解決方法

・築年数 2004年
・構造  SRC造
・総階数 15階建て
・間取り 1LDK

(例)

サブリースについてお問合せ頂きました。

1階に駐車場があり、2階以上に住戸。
エレベーターは停止階の違う2基の9人乗りがあります。
1R~4LDKまで住戸タイプあり、人気のある建物です。
今回はサブリースの契約ではなく、仲介させて頂く事になりました。

広々としたリビング約20帖あり、開放感のあるお部屋だったので
入居者様もすぐに決まり家主様は大変満足してもらっています。

空室での不満や、管理・募集情報も弊社でさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。

■エリア

大阪市中央区

■種別
中古マンション

■解決方法

・築年数 1999年 7月築
・構造  SRC造
・総階数 11階建て
・間取り 1K

(例)

耐久性・耐震性に優れたSRC造の11階建てマンションです。
外壁がタイル貼り、総戸数44戸
専有面積は18.06㎡~19.05㎡
分譲時の間取りはすべてワンルームで、単身者様向けとなっています。
2階~12階に各フロア4戸がレイアウトされ、各住戸にはそれぞれ3.12㎡~4.55㎡のバルコニーが付いています。
各住戸の浴室とトイレは別になっており、室内洗濯機置き場も設けられています。
共用エントランスにはセキュリティにオートロックシステムを採用、敷地内にはバイク2台分を含む22台分の駐輪場を確保しています。

家主様の要望により、今回はサブリース契約をさせて頂きました。

■エリア

大阪市中央区


種別
中古マンション

■解決方法

・築年数 2000年
・構造  鉄骨造
・総戸数 3戸
・間取り 3LDK、4LDK

総戸数3戸で3室の空室
前に住まれていた方が退去され、2階、4階部分はリノベーション。

3室を募集出させて頂く事になりました。

2階と4階は珍しいメゾネットタイプ。
水廻りも入替えてるのですごく綺麗な状態です。

今回はサブリース契約ではなく募集の窓口をさせて頂く事になりました。

空室がなかなか埋まらないとお悩みの家主様一度ご相談下さい。

サブリース、管理契約、リフォーム
大阪サブリースサポートにお任せ下さい。

■エリア

大阪市中央区

■種別
中古分譲賃貸タワーマンション

■解決方法

・築年数 2008年 11月築
・構造  RC造
・総階数 20階建て
・間取り 2LDK

(例)

敷地は角地で、学校の多い文教地区に位置し、良好な住環境の中にあります。
建物1階は共有設備と駐車場、住戸は2階以上に配置されていて、全住戸南向きまたは角部屋となっています。
間取りは1LDKから3LDK、広さは41~122㎡台と幅広く、自分に合った住戸を選べます。
各住戸床暖房と追い炊き・乾燥機能付きバス
カラーTVモニター付きインターホンなどを備え、便利で安全な生活をサポートしてくれます。
またリビングは天井高2450㎜、室内に柱の出ない設計となっており
ゆったりとした暮らしを実現しています。
最寄り駅は大阪市営地下鉄中央線の森ノ宮駅で、駅から徒歩5分の好立地。

家主様が退去することになり、サブリース契約ではなく賃貸で募集を出してほしいとご相談がありました。

■エリア

大阪市中央区

■種別
中古分譲賃貸タワーマンション

■解決方法

・築年数 2007年 3月
・構造  RC造
・総階数 33階建て
・間取り 2LDK

(例)

大阪市営地下鉄御堂筋線本町駅から徒歩1分.
総戸数115戸・33階建ての堂々としたタワーマンションです。
敷地の南側にタワーパーキングを設けた3面道路付けで、建物は免震構造が採り入れられています。
エレベーターホールや共用廊下を挟んで各階3戸~5戸が囲むフロアプランが基本となっており
間取りはワンルームから3LDKまで多彩にあります。
2面採光の角住戸やワイドスパン住戸を中心に柱型外出しで室内が広々空間というのも特徴。
IHクッキングヒーターや貯湯式電気温水器を採用したオール電化方式。
TVモニター付きインターホン、浴室換気乾燥機、浄水器付き混合水栓、暖房洗浄便座など設備も充実。

14階の2LDK、70.65㎡のお部屋を募集出させて頂きました。
広々としたリビングで2部屋は振り分けされていて使いやすいお部屋です。

賃貸で募集出したい(管理契約)サブリースをご検討されている方は是非1度ご連絡下さい。

■エリア

大阪市中央区

■種別
中古分譲賃貸マンション

■解決方法

・築年数 2002年 12月築
・構造  SRC造
・総階数 13階建て
・間取り 2LDK

(例)

2002年12月に竣工、13階建てオール電化マンション。
周辺には私立高校や小学校、公園などが多く、閑静な住宅街の中にあります。
建物へはテラスを通りロビーを経てメインエントランスへと至るという
ゆったりとしたアプローチとなっています。
宅配ボックス・駐車場などの共用施設、住戸は2階以上に配置。
エレベーターは全58戸に対し9人乗り2基。
全住戸南向きの配置、暮らしやすい設計となっています。
最寄り駅はJR大阪環状線および大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線の玉造駅で駅から徒歩5分。
大阪市営地下鉄中央線森ノ宮駅からも歩いて6分で通勤通学に便利です。

今回は10階2LDKのお部屋をサブリース契約ではなく
賃貸で貸したいとの事で募集窓口をさせて頂きました。
今回は管理契約ではなくサブリース契約をさせて頂きました。

■エリア

大阪市中央区

■種別
中古分譲タワーマンション

■解決方法

・築年数 2005年 12月築
・構造  RC造
・総階数 35階建て
・間取り 1LDK

大阪で希少な天然温泉付きの高層タワーマンションです。
檜風呂や岩風呂そしてサウナまで完備した天然温泉施設は、
高級分譲マンションといえど大阪では少ないので人気のマンションです。

(学校区:玉造小学校区、東中学校区)

家主様が退去されて、賃貸に出したいとの事で
サブリース契約ではなく、管理契約させて頂き募集を出させて頂きました。

収納が沢山あって明るい開放感のあるお部屋でした。

■エリア

大阪市中央区

■種別
中古分譲マンション

■解決方法

・築年数 2013年 1月
・構造  RC造
・総階数 15階建て
・間取り 3LDK

2階部分、角部屋の3LDKのお部屋を
サブリース契約ではなく管理契約をさせて頂きました。
総戸数493戸の大規模なマンション。

リビングダイニングの温水式床暖房やスタイリッシュなシステムキッチン
バルコニーのスロップシンクなど設備・仕様も快適です。

ピアノラウンジをはじめプレイスタジオ
コミュニティルーム、キッズライブラリーなどのほか
琉球畳を使用したゲストルームなどが設置されています。

人気の分譲賃貸マンションで入居者様もすぐに決まりました。

■エリア

大阪市中央区

■種別
中古分譲マンション

■解決方法

・築年数 2015年 3月築
・構造  RC造
・総階数 15階建て
・間取り 2LDK

10階部分の2LDK+Sのお部屋を管理契約をさせて頂きました。

家主様が退去されて、リフォームが完了
無事に賃貸で契約が決まりました。

森ノ宮駅徒歩3分の好立地で数少ない分譲マンションの
募集でしたのですぐに入居様は決まりました。

ペットの飼育も可能で高層階で眺望も良好で人気の建物です。

サブリース契約も可能ですので、ご相談下さい。

■エリア

大阪市中央区

■種別
中古分譲マンション

■解決方法

・築年数 1984年2月
・構造  SRC
・総階数 15階建て
・間取り 3LDK

4階部分の3LDKのお部屋を管理契約をさせて頂きました。
家主様が遠方に行かれるとの事で長期空室になるとの事

近隣にはもりのみやキューズモールや飲食店
大阪城公園も近く、人気のある分譲マンションです。

■エリア

大阪市中央区


種別
中古マンション

■解決方法

(例)

・築年数 1990年
・構造  鉄骨造
・総戸数 9戸
・間取り 1LDK、2DK

リノベーションしてる1LDKのお部屋1室と2DKのお部屋の1室をサブリース契約

以前からサブリースについてお電話でご相談がありました
1棟のサブリースか悩まれていましたが
2部屋からのサブリース契約をしてみてから翌々考えていきたいとの事です。

2DKのお部屋は和室が2部屋あり、フローリングに張替え
オール洋室にリノベーションしました。
1LDKのお部屋は1部屋和室ですがフローリングに張替えはしませんでした。

家賃の保証をする事によって、毎月安定した収入が入ってきます。
来月退去予定が何部屋か出る事はございませんか?
不安を解消できるように大阪サブリースサポートがサポートさせて頂きます。

一度ご相談下さい。

■エリア

大阪市中央区

■種別
中古分譲タワーマンション

■解決方法

・築年数 2015年
・構造  RC造
・総階数 30階建て
・間取り 3LDK

29階の3LDKの1室を賃貸に出されるとの事で
サブリース契約ではなく管理契約をさせて頂きました。

高層階なので眺望も良く、角部屋のお部屋。

築年数も新しく設備も充実してる為
募集情報を出してからすぐ入居者様は決まり家主様はご満足して頂いております。

セキュリティに関しては、エントランスから各住戸に向かうまでの
3段階のセキュリティシステムと24時間セキュリティシステムで安心の建物です。

築浅分譲タワーマンションの1室の管理契約となりました。

■エリア

大阪市中央区


種別
中古マンション

■解決方法

(例)

・築年数 2005年
・構造  鉄骨造
・総戸数 12戸
・間取り 1LDK

入居状態
空室のお部屋が1室、12室/11室=(入居率91.6%)
家主様自身で管理されていました。
空室が出てもすぐに入居者様が決まっていましたが新しいマンションが出来てきた為
なかなか空室が埋まらなくなってきたのでサブリースについて弊社にお問合せがきました。

今回は家主様が自己管理されていたので、
空室の1室をサブリース契約をさせて頂きました。

その後は家主様に安定した1室の家賃収入が入ります。

1室をサブリースさせて頂きましたが
マンション1棟のサブリース契約のご検討もされております。

空室がなかなか埋まらないとお悩みの家主様一度ご相談下さい。