■エリア
大阪府東大阪市
■種別
中古アパート
■解決方法
（例）
・築年数 1982年6月
・構造 木造
・間取り ２ＤＫ
・総戸数 ４戸
中古アパートの１室を綺麗に改装してサブリース契約して欲しいとご相談いただきました。
中を拝見させて頂くと、お手洗い、キッチン、お風呂と状態が大変良く水廻りに関しては費用をかける必要が御座いませんでした。
手を加えないといけない畳や引戸の交換、コンセントやブレーカーの交換等工事にかかる費用が１５万円程がかかる事に。
付近の賃貸相場を考えると月額￥４５，０００-であれば十分に借り手が付くとご提案させて頂きました。
２年間の収支で比較すると通常でのご契約￥４５，０００-Ｘ２４－リフォーム代１５万円＝９３万円。
弊社サブリース契約の場合ですと月額￥４０，０００-の為サブリース契約の場合￥４０，０００-Ｘ２４＝９６万円。
２年間だけで見るとサブリース契約された方がお得だった為今回は即日でサブリース契約頂きました。
残りの３室も空きが出た場合サブリースをご検討頂いております。
