■エリア
大阪府貝塚市
■種別
中古アパート
■解決方法
（例）
・築年数 1984年
・構造 鉄骨造
・間取り 2K
・総戸数 4戸
前入居者様が20年以上お住まいされていたお部屋が4年以上空いておられました。
お風呂、トイレ、台所等水廻りにかかる改装費用が大きかった為出来る限りの清掃だけを行い家賃を低く設定して募集に出していましたが中々ご入居して頂けなかったそうです。
契約内容でお家賃は確かに相場よりも低かったのですが、依頼されていた不動産会社からは家賃や室内の原状回復にかかる費用を保証する保証会社の存在を知らされておらず保証金が20万円。
業者への広告宣伝費に当てる為礼金が10万円と入居者様にとってご入居し辛い内容となっておりました。
格安でもサブリースすればと知人の方にご紹介いただきご相談に乗らせて頂いたのですが、今回は保証会社への加入で保証金を無くし、弊社の場合広告料無しでも客付けが可能だった為
礼金も０円でお客様をご紹介させて頂きました。
この様な室内設備の老朽化が原因でご入居者様が中々見つからないケースでもオーナー様にとって一番良く十分に満足して頂けるご契約内容をご提案させて頂いております。
