■エリア
大阪市西淀川区
■種別
中古アパート
■解決方法
（例）
・築年数 昭和５６年
・構造 鉄骨造
・総戸数 １２戸
・間取り ２Ｋ
・入居状態 空室は１２室/７室＝（入居率５８％）
満室時の家賃収入が３．８万円✕１２室の４５．６万円/月となります。
空室が５室あれば家賃収入は３．８万円✕７室の２６．６万円/月となります。
募集情報を出しても４～５室が空いている状態が続く様でありますと
サブリースで全室保証１室３．３万円
満室時の家賃収入が３．３万円✕１２室の３９．６万円/月となります。
こちらのケースでは月１３万円の差が出ますので年間で換算すると１５６万円収入が増えます。
築の古いアパートですと、空室がでてからすぐには埋まってくれなくなります。
過去にはサブリース契約をされた事で年間の家賃収入が倍増されたケースも御座います。
サブリースにより家主様の空室での不満解消や、建物の管理もさせて頂いております。
