■エリア
大阪市旭区
■種別
単身向け賃貸マンション ２棟
■解決方法
・２棟合わせて全３４室。
・２棟全室の平均家賃３７０００円。
・２棟の満室時は年間約１千５００万円の収入。
短期で退去される割合が高く、年間を通すと実質うまっているお部屋は
６割程の為年間の収入は毎年平均して８５０万円程。
入れ替わりが年間１０件程有り、リフォーム代と入居者募集にかかる広告費
が年間１００万円程。
全３４室を全室３万１千円でサブリース契約した事により
年間の収入が約１千２６０万円程に。
満室時から比べると２４０万円のマイナスですが
結果として入居時の広告費やリフォームにかかる費用の負担も無くなり
年間５１０万円程のプラスになりました。
■お客様の声
何年も家賃収入が１０００万円超えることなんか無かったからやっぱりそれが１番嬉しいね。
何から何まで全部任せきりで助かってます。いつもありがとう。
